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Armelle Rolando Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 57 m²

Saint-Nicolas-de-Port (54210)
130 000 € Référence 216

A propos de ce bien

Maître ôKaré vous propose à la vente…


Un appartement de 49 m² Carrez, 62 m² au sol, entièrement refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité.
Situé à Saint-Nicolas-de-Port, à 24 minutes de Nancy, 17 minutes de Vandœuvre-lès-Nancy et 22 minutes de Lunéville !

Au rez-de-chaussée, ça vit…
Vous entrez dans un salon-séjour moderne d’environ 20 m² avec parquet pvc en chêne brun.
Vous trouverez ensuite une cuisine neuve MyKitchen d’environ 11 m², entièrement équipée : four multifonction, micro-ondes encastrable, lave-vaisselle intégrable, table à induction, hotte, réfrigérateur combiné.

À l’étage, ça dort…
Vous trouverez une chambre d’environ 12 m² au sol et une mezzanine avec un dressing sous combles d’environ 5 m².
Une salle de bain moderne avec douche, sèche-serviette et placard intégré d'environ 6 m², ainsi qu’un WC séparé complètent l’étage.

À SAVOIR : Appartement entièrement refait à neuf (fin des travaux en mars 2025).
Les matériaux utilisés sont de qualité : cuisine MyKitchen, parquets Création Parquets, escalier Lapeyre, radiateurs électriques connectés de marque Sauter, pilotables à distance depuis votre smartphone ou tablette via l’application gratuite.

Très bonne isolation (classe énergie C), toiture neuve, velux neufs avec store, fenêtre double vitrage.

PROXIMITÉ : Boulangerie, boucherie, bureau de tabac, supermarchés, zone commerciale Frunshopping
VILLES ALENTOURS : Varangéville, Dombasle, Art-sur-Meurthe
ÉCOLES : École maternelle Marie-Marvingt et Paulette Castel, école primaire Pierre-et-Marie-Curie et Jean-Moulin, collège Saint-Exupéry
TRANSPORTS : Arrêt de bus à proximité, gare Varangéville/Saint-Nicolas-de-Port

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 57 m²
  • carrez 57 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1750
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €
Taxe foncière annuelle 345 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 6
Nombre de lots 12

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